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資産価値の評価~路線価から土地を評価する方法~

前回は、土地の具体的な評価方法 について取り上げました。 内容は、 ------------------------------------------------------------

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資産価値の評価~土地の具体的な評価方法~

こんにちは! これまで、土地の資産価値の評価について、 評価方法を把握しておく理由、 土地価格の種類の整理 をしてきました。 不動産は、一物四価と言われます。 同一の土地でも、

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中小企業が銀行融資以外で、資金調達する方法(5) ~資金提供者にとってのリスク~

こんにちは。 前回は、私募債の中小企業にとっての デメリットを考えました。 主なデメリットは以下の通りでしたね。 ・募集者数(勧誘者数)が49人以下 ・信用面でのリスクが高く、引

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中小企業が銀行融資以外で、資金調達する方法(4) ~私募債のデメリット~

こんにちは。 前回は、私募債の購入者/資金提供者の メリットについて取り上げました。 主なメリットは、以下通りでしたね。 ・高利回りでの運用が可能 ・源泉分離課税が適用 ・税率の違

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中小企業が銀行融資以外で、資金調達する方法(3) ~私募債購入者/資金提供者のメリット~

こんにちは! 前回は、一般の事業融資と私募債の 違いについてまとめました。 主な相違点は、以下の4点でしたね。 1) 担保提供や保証料の支払 2) 金利設定の自由度 3) 借入

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中小企業が銀行融資以外で、資金調達する方法(2)~融資(銀行借入)と私募債の違いとは~

こんにちは! 中小企業(オーナー企業)の 資金調達について取り上げました。 ・中小企業の資金調達は、 金融機関からの借入中心であること ・借入に際しては、経営者個人が 保有して

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中小企業が銀行融資以外で、資金調達する方法(1)~私募債とは?メリットとは?~

こんにちは! 日本の企業の99.7%は中小企業です。 中小企業における就労者数は 全労働人口の約70%を占めています。 今回は、中小企業(オーナー企業)の 資金調達について取り上げま

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エクセルで簡単に算出!ローンの借入可能金額~変動金利と固定金利の比較~

こんにちは! 昨日は、あなたの(住宅)ローンについて、 エクセルというツールを使うと、 -------------------------------------------------

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ゼロから分かる!エクセルを使った金利の計算

こんにちは。 住宅ローンを組んでマイホームを購入する人は多いです。 昨日は、頭金がなく変動金利で購入資金を借入するのは、 人生を賭けたギャンブルではないかというお話でした。 実は、

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選ぶな危険、変動金利。 ~“堅実な”はずの人が、人生を賭けた博打に出てしまう不思議~ 

  こんにちは。 我々は普段から、いろいろな選択をしています。 ランチに何を食べようか 何の洋服を着ようか 週末はどこに出かけようか といったよくある選択です。

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自分の価値(自分資産)を向上させる方法:好きなこと/得意なことを伸ばすのか、不得意を人並みにするのか

こんばんは! 新聞記事を読んで、「これは!」と思ったものを、 ノートにメモすることがあります。 パラパラと見返してみて、 「これは、やっぱ深いぃぃかも」と思ったものを紹介します

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資産価値が下がるのに新築住宅が供給され続ける理由

こんばんは! 前回は、新築住宅の資産価値について考えました。 ------------------------------------------- ●持ち家か賃貸かを判断する上では、ま

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新築住宅の資産価値

こんばんは。 昨日は、持ち家か賃貸かを判断する上で、 「まず2つのポイントを検討しましょう」という話でした。 2つのポイントとは、 1)人口の推移と住宅の供給数(ストック)

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持ち家か賃貸かを判断する2つのポイント

こんばんは! 今回は、資産の代表例として不動産について考えます。 あなたのご自宅は、持ち家でしょうか、賃貸でしょうか。 持ち家か賃貸かの議論は、 今に始まったことではなく、 昔から言

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あなたを豊かにする3つの資産価値

  このブログは、あなたの資産価値を向上させるための 手がかりをシェアしていきます。 --------------------------------------------------

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住宅ローンの借り換えの好機

長期金利の低下を受けて、 住宅ローンの借換えをしました。 10

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フィリピンの一等地(マカティ)での不動産投資

昨日のエントリーでは、海外不動産に投資する際には、 十分に注

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海外不動産投資には要注意

海外の不動産投資に興味がありますか? 先日、海外不動産のセミナー

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遺産分割の協議をしようとしても、相続人の中に、法律行為を行えない人がい

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  • 筆者:nobu
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