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不動産会社は、どのように預かった物件を売るのか

140822_マイソク

先日のエントリーでは、

・不動産会社が行う売却活動は主に5つあること
・具体的には、REINS(レインズ)への登録、チラシの作成と配布、ネットへの掲載、現地でのアピール、他の不動産会社と協力があること
・そして、REINS(レインズ)への登録についての詳細

についてお伝えしました。

今回は、その続きです。

2)チラシ(販売図面・マイソク)の作成と配布

チラシ(販売図面・マイソク)は、一般の方たちに知らせるための広告です。対象エリアにポスティングしたり、ダイレクトメールで送ったりします。チラシは、手に取った人から「魅力的だ」と感じてもらえるように、写真や色づかいなど、見栄え重視ですね。ちなみに、いくつかサイトを眺めてみると、1枚1,000円位の費用負担で作成できそうですね。

買い手の立場から、チラシを見るときに気をつけるポイントがいくつかありますが、ここでは、売主の立場からの視点なので、ここでは触れません。

3)インターネットサイトへの掲載

不動産情報のポータルサイトへの掲載ですね。
物件数、閲覧数が多い代表的なものは、以下のサイトですね。

HOME’S(ホームズ)

SUUMO(スーモ)

不動産会社などは、こうした大手のポータルサイトに広告を掲載して、費用負担します。

費用負担してまで2)3)の活動をするのは、とにかく売出す物件を広く知らしめるためですね。

今日は短いですがこの辺で。

ではまた。

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