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斡旋された買取り業者への売却はサイテーな方法

140826_思考停止

「自宅(マンション/戸建て)を売却したい」
と思っているあなたはきっと、
「少しでも高く売却したい」
と思っています。

そして同時に
「一日でも早く売却したい」
と考えているハズです・・・よね?

■でも、不動産は高額です。
スグに売れるとは限りません。

不動産会社と媒介契約を締結し、
自宅の売却を依頼しても、
何ヵ月間も売れる気配がない
ということもザラにあります。

「1日でも早く売却したい。」
「新しい生活に移りたい。」
と願っている一方で、
引合いがないという現実に直面すると焦ります。

■そんなとき、

媒介契約を締結している不動産会社から、
「提携の会社に売却すれば、
スグに現金化できますよ。」


「買取り業者の斡旋」を受ける
ことがあります。
■この時、あなたはこれに応じた方がよいでしょうか。

確かに、買取り業者に売却すれば、
「1日も早く売却したい」
というニーズは満たされることでしょう。

しかし、
「少しでも高く売却したい」
という点からするとサイテーな戦略
なのです。

■何故ならば、あなたが売却できるのは、
せいぜい相場の70%~75%相当の金額
だからです。

例えば、3,000万円が相場だとすると、
2,100万円そこそこ、
つまり800-900万円も割引いた金額
にしかならないのです。

不動産会社は、あなたに
「1日でも早く新しい生活をスタートしてもらいたい」から、
買取り業者を斡旋しているのでしょうか。

そうではありません。

■実はここに、

不動産会社が手数料(売上)を増やす
仕組み(カラクリ)があるのです。

長くなりそうなので、続きはまた次回に。

今日のなるほど!!

・不動産会社が斡旋した買取り業者への売却は、サイテーな方法
・売却価格は、相場から30%ほど割引いた金額にしかならない
・買取り業者の斡旋には、不動産会社が手数料(売上)を増やす仕組み(カラクリ)が存在する

 

 

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