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「 マイホーム 」 一覧

失敗しない住宅選びのコツ(2) 見学前に検討すること(自己資金)

失敗する住宅選び 昨日のエントリーでは、住宅選びに際して、以下のような流れで住宅選びをすると、失敗する可能性があると書きました。 ●マイホームが欲しいと思う ●ネットやチラシで情報を集める

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失敗しない住宅選びのコツ(1)

結婚して、家族が増えると、 もっと広い家に住み替えたいと思うもの。 住み替えの選択肢は、 賃貸物件をまた探すか、 マイホームを購入するかです。 賃貸物件は、家賃を払い続けても

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不動産を共有しておくことの唯一のメリット(?)

共有の不動産は、 売却・賃貸・建て替えなどの物件の取り扱いに際して、 自由がききません。 それでも、部分的にも所有権を持っているので、 固定資産税や管理費などを支出することになります。

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土地と建物を一括で売却した際、建物の取得費はいくらになる?

昨日は大切な仲間と一杯。北千住の「大はし」さんへ。 名物の肉豆腐で舌鼓。 さて、かつて購入したマイホームを 売却するに際して、 建物の取得費を計算するとします。 購入

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戸建て・マンション売却における取得費の計算事例

昨日のエントリーでは、 マイホームを売却する際の 建物の取得費の計算例を取り上げました。 取得費=購入時の金額-減価償却費 で計算されるのでしたね。 ■建物構造別の耐用年数・償却率

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自宅売却における建物の取得費の計算方法

自宅(マイホーム)を売却する際に かかる税金は、「譲渡所得金額」 に基づいて計算されます。 その譲渡所得金額は、 譲渡所得金額=収入金額-(取得費+譲渡費用)-特別控除額 で計算されます

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住宅取得に際しての課題とその対応方法

昨日までのエントリーは、 賃貸派であった筆者が、 結局、マイホームを取得することになった、 というお話でした。 つまり、妻を説得することに 失敗したのですね。。。 そこから

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マイホームを早く高く売る10のコツ(見学対応編)

マイホームを売却する場合、数多く売り出している物件の中から、あなたのマイホームを選んでもらわなければなりません。 昨日から「マイホームを早く高く売る10のコツ」についてご紹介しています。前回のエ

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マイホームを早く高く売る10のコツ(事前準備編)

マイホームを売却すると決め、不動産会社と契約を締結したら、あとは一日も早く、高く売却したいと思うものですね。 そのためには、数多く売り出している物件の中から、あなたのマイホームを選んでもらわなけ

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家を売却したときの税金の仕組み(5)

ノートPCを買い換えました。[/caption] 家を売却した時の税金の仕組みとして、 譲渡所得金額の計算方法を説明してきました。 譲渡所得金額は、 収入金額-(取得費+譲渡費用)-特別控除額

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家を売却したときの税金の仕組み(4)

家を売却した時の税金の仕組みについての続きです。 これまで、譲渡所得金額の計算式である、 譲渡所得金額 =収入金額-(取得費+譲渡費用)-特別控除額 のうち、取得費と譲渡費

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家を売却したときの税金の仕組み

群馬県桐生市の梅田湖にて。マイナスイオン~♫[/caption] 自分の家を売却したら、一体いくら税金がかかるのか。売却を検討している方にとっては、その後の生活の資金繰りもあるので、気になるこ

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空き家を解体して更地にしない(できない)理由

「もう誰も住まなくなった家は、 解体して更地にしよう。」 「そうすれば、 建物の部分の税金はなくなる。」 そう考えて、 実家などの住宅を解体して、 更地にしようとする方も

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住宅ローンの返済に困ったら・・・

こんにちは。 もうすぐクリスマスですね。 サンタさんに願い事は伝わっているでしょうか。 息子は、ガイムのベルトをお願いしています。 普段から息子には、 ・ガイムみたいに強

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住宅ローンの返済に困ったら・・・

こんにちは。 今、カフェでこのブログを執筆しています。 私の隣には、カップルがいます。 ・・・どうも話がこじれているようです。 比較的空いた店内なので、 聞き耳を立てなく

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法人・個人のお金にかかわる相談相手(1)

こんにちは! マイホーム、クルマ、インテリア、 カメラといったものは、 カタチがあり、手に触れることができます。 その価値が一目で分かる場合も多いでしょう。 一方、金融や財務に関

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資産価値が下がるのに新築住宅が供給され続ける理由

こんばんは! 前回は、新築住宅の資産価値について考えました。 ------------------------------------------- ●持ち家か賃貸かを判断する上では、ま

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住宅ローンの借り換えの好機

長期金利の低下を受けて、 住宅ローンの借換えをしました。 10

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フィリピンの一等地(マカティ)での不動産投資

昨日のエントリーでは、海外不動産に投資する際には、 十分に注

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海外不動産投資には要注意

海外の不動産投資に興味がありますか? 先日、海外不動産のセミナー

法律行為を行えない人が相続人にいる場合の遺産分割協議(2)

遺産分割の協議をしようとしても、相続人の中に、法律行為を行えない人がい

着眼大局、着手小局 小さな歯車を回し続けること

「平成進化論」という読者数20万人を誇るメルマガを毎日配信されている、

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