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「 不動産 」 一覧

マイホームを早く高く売る10のコツ(見学対応編)

マイホームを売却する場合、数多く売り出している物件の中から、あなたのマイホームを選んでもらわなければなりません。 昨日から「マイホームを早く高く売る10のコツ」についてご紹介しています。前回のエ

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マイホームを早く高く売る10のコツ(事前準備編)

マイホームを売却すると決め、不動産会社と契約を締結したら、あとは一日も早く、高く売却したいと思うものですね。 そのためには、数多く売り出している物件の中から、あなたのマイホームを選んでもらわなけ

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不動産の売却価格と時間との関係

■売主の売却希望価格 不動産を売却する売主にとっては、売却価格が高いに越したことはありません。一般の人が当初考える売却価格は、実際の相場(市場価格)を上回った希望価格であることが多い。これは、「

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松戸・柏・流山などの将来を予測したら・・・

先日のエントリーでは、松戸・柏・流山などの 人口統計を比較してわかることを記しました。 http://tryandgrow.com/matsudo_population/ この人口統

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家を売却したときの税金の仕組み(3)

家を売却した時の税金の仕組みについて、 これまで以下のようなことを説明しました。 ---------------------------------------------------

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家を売却したときの税金の仕組み(2)

先日より、家を売却したときの 税金の仕組みについて取り上げています。 確認したのは、以下の2点です。 --------------------------------------

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不動産の売却がなかなか進まない理由とは

前回は、 空き家を解体して 更地にしない(できない)理由 について取り上げました。 その理由は、 「土地の固定資産税・都市計画税 が跳ね上がってしまうから」 でしたね。 10

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売主のためだけに動く不動産会社を選ぶことのメリット

先日は、売却依頼する不動産会社を選ぶ際のチェック項目をご紹介しました。ただ、実はいろいろと考えなくとも、売主の味方になってくれる不動産会社を選べばいいのです。 売主の味方になってくれる不

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住んでいる街の洪水危険度

最近、大気が不安定になり、大雨特別警報などの警報や注意報が出され、洪水による浸水被害や土砂災害が全国各地で起きています。 あなたの住んでいる街は大丈夫でしょうか。 たとえ、今回の大雨で自分

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売却依頼する不動産会社を選ぶ際のチェック項目とは

先日までのエントリーで、 自分で簡単に売却(取得)する 不動産の相場感を掴む方法 について取り上げました。 これができれば、 あなたと不動産会社にあった、 情報の非対称性はかな

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不動産売買の成約価格の異常値(外れ値)に惑わされない方法

昨日のエントリーでは、実際の不動産売買の成約価格をもとにした不動産取引情報提供サイト、REINS Market Information(レインズ マーケット インフォメーション)の活用方法について取り

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一般の人が閲覧できる不動産取引情報レインズ(REINS)の活用方法

昨日のエントリーでは、 不動産の取引事例を知る方法として、 国土交通省が公表している 土地総合システムをご紹介しました。 これによって、 不動産を売却(取得)する際の 「価格の目安」

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査定依頼しなくても、自分で簡単に売却可能価格を知る方法

不動産の売却可能額(相場)は、 不動産会社に尋ねなければ、 全く見当がつかないでしょうか。 そんなことはありません。 情報は簡単に入手できます。 不動産価格を推定する方法として、

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自宅売却で、不動産会社と契約を結ぶまでの流れ

自宅(戸建・マンション)を売却する時、売主だけで、買主を見つけるのは困難です。そこで通常、不動産会社に売却を依頼することになります。売却の依頼ということは、不動産会社と媒介契約を締結することを意味しま

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松戸市と流山市の人口統計を比較して分かること

昨日のエントリーでは、松戸市と柏市・流山市など近隣の市の人口統計を比較して見えてくるものをご紹介しました。 特に浮かび上がってきたのは、 ・松戸市の総人口は、ほぼほぼ横ばいで推移している

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売却を任せるのは、購入した時の不動産会社!?

暑い夏もそろそろ終わり。 週末、息子は練習を再開しました。 息子の当面の目標は、 幼稚園の運動会のかけっこで一番になり、 妖怪ウォッチのおもちゃを買ってもらうこと です・・・^^

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不動産会社が売主のために動いているかを確認する方法

これまでのエントリーで、 両手取引の売主にとってのデメリットについて説明しました。 ただ中には、 既に大手不動産会社と媒介契約を結んでいる、 という方もいるかもしれません。

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お客さんの売却物件情報を、オープンにしないのは誰?

先週から、不動産会社が物件売却のために、 どのような活動をしているのかを書いてきました。 主な活動は以下の5つでしたね。 ------------------------------

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不動産会社は、どのように預かった物件を売るのか

先日のエントリーでは、 ・不動産会社が行う売却活動は主に5つあること ・具体的には、REINS(レインズ)への登録、チラシの作成と配布、ネットへの掲載、現地でのアピール、他の不動産会社

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住宅ローンの借り換えの好機

長期金利の低下を受けて、 住宅ローンの借換えをしました。 10

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フィリピンの一等地(マカティ)での不動産投資

昨日のエントリーでは、海外不動産に投資する際には、 十分に注

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海外不動産投資には要注意

海外の不動産投資に興味がありますか? 先日、海外不動産のセミナー

法律行為を行えない人が相続人にいる場合の遺産分割協議(2)

遺産分割の協議をしようとしても、相続人の中に、法律行為を行えない人がい

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  • 筆者:nobu
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